Aprēķini par dzīvokļu remontu: kā uzpildīt?

Aprēķins ir finanšu dokuments, nākamo izdevumu plāns (un ieņēmumi, ja tie tiek sagaidīti). Attiecīgi Dzīvokļa remonta aplēse ir jūsu izdevumu plāns remontam. Veicot aplēsi, jūs skaidri redzēsiet, kādā apmērātev izmaksās remontu. Un, ja jūs saprotat, ka neiederas budžetu, jūs varat izlemt, iepriekš par to, ko var saglabāt, nevis apstāties vidū remonta dēļ līdzekļu trūkuma vai aizņemties naudu no draugiem.

Parasti, ja jūs piesakāties remonta pakalpojumiemprofesionāļiem, tāme ir. Bet jums, jebkurā gadījumā, vajadzētu zināt, kas ietver aplēsi par remontu dzīvokli, lai netiktu notvertas un neradītu negodīgiem remontētājiem jums metināt. Lielākā daļa ērtības novērtējuma ir sadalīta divās daļās: aplēses par remonta un apdares darbiem un aplēses par tualetes un apdares materiāliem.

Darba izmaksas ir atkarīgas no vairākiem faktoriem. Pirmkārt, remonta veids ietekmē - kosmētikas,kapitāls, Eiropas kvalitātes remonts vai rekonstrukcija. Tas nosaka remonta un apdares darbu apjomu. Otrkārt, tiek ņemts vērā jūsu mājas tips: veco un jauno māju remonta cenas, kas izgatavotas no dažādiem materiāliem un dažādām tehnoloģijām, var atšķirties. Treškārt, telpas ietekmē. Un, protams, neaizmirstiet, ka katram uzņēmumam ir vienādas cenas, ar vienādiem nosacījumiem dažādu uzņēmumu sniegto pakalpojumu cena var atšķirties.

Parasti Remonta un apdares darbu aplēse ir sadalīta atsevišķos blokos atkarībā no darba veida un telpām. Vispirms iet vispārīgi (palodžu uzstādīšana,ventilācija, kastes, nogāzes uc), elektriskie un santehnikas darbi - tie tiek veikti vispirms. Tad nāk saraksts, apraksts un izmaksas darbiem atsevišķām telpām (vannas istaba un tualete, ēdamistaba, dzīvojamā istaba, guļamistaba, virtuve, balkons, koridors utt.). Pašā galā var norādīt papildu darbu, par kuru tiek iekasēta papildu maksa, piemēram, celtniecības gruvešu apstrāde un izvešana.

Ja plānojat pats veikt remontu vai piesaistīt speciālistus tikai daļai darba (piemēram, elektroinstalācijas instalēšana, logu uzstādīšana utt.), Tas viss ir vienāds veikt pilnu darbu sarakstu, pat ja kosmētiskais remonts: jums patiesībā kaut kā jāplāno visi remonti. Un šajā gadījumā izmaksas tiek rēķinātas nevis ar speciālistu maksāšanu, bet gan laiku, kad jūs notiks remonts. Patiesībā jums noteikti vajadzēs atpūsties darbā vai pat atvaļinājumā, jo pēc darba un nedēļas nogalēs veiktais remonts var ilgt ilgu laiku.

Izlemjot, kas jums strādā, jums ir jāapkopo Tilpumu un apdares materiālu aplēse. Jums viss jāņem vērā: no elektroinstalācijas un slēdži līdz maisītājiem un āķiem uz dvieļiem, no gruntējuma un špakteles uz tapešu un laminātu. Palīgmateriālu cenu izplatīšana parasti ir maza, to izmaksas ir atkarīgas no kvalitātes un izcelsmes valsts. Bet apdares materiālu cenas var ievērojami atšķirties, tāpēc ir ļoti svarīgi atrast vislabāko līdzsvaru starp cenu un kvalitāti. Lai izvēlētos labāko variantu, ieteicams veikt nelielu "mārketinga pētījumu" un salīdzināt cenas vairākos būvniecības veikalos.

Materiālu izmaksas ir atkarīgas ne tikai no cenas, bet arī no daudzuma. Lai noteiktu vajadzīgo materiālu skaits, jums ir jāmaina grīdas un sienu platība remontējamās telpās, kā arī to perimetrs. Un, lai noteiktu būvmateriāla patēriņa līmeni, tas palīdzēs norādīt uz iepakojuma.

Bet paturiet prātā, ka, teiksim, nevienmērīgas sienas vai tapetes armodeļi, kas jāapvieno, var palielināt materiāla patēriņu. Tas jāņem vērā, sastādot tāmi. Pastāv divas iespējas: vai nu sākotnēji nopirkt ar rezervi (īpaši, ja jūs baidāties, ka jau tādas tapetes jūs jau nevarat iegādāties), vai arī paredziet tāmi papildu izdevumu grafiks. Principā šis grafiks ir jāuzrāda jebkurā gadījumā, jo neviens nav apdrošināts no force majeure gadījuma, bet jums ir jāizlemj, cik daudz to iekļauties.

Ja jūs veicat remonta speciālistus, pieprasīt stingri ziņot par visiem izdevumiem, jo īpaši papildu - čeki, rēķini utt. Negodīgi darbinieki var nopelnīt naudu būvmateriāliem, pērk nevis apgalvoto lētāku, gan izlīdzina kabatas, tāpēc pārliecinieties, ka tas kontrolē iepirkuma procesu.

Dzīvokļa remonta aprēķins ir ļoti noderīgs un noderīgs dokuments. Tas ļauj novērtēt darba apjomu, plānot budžetu un ietaupīt laiku, nervus un naudu neatkarīgi no tā, vai jūs pats veicat remontu vai pieņemat darbā īpašus cilvēkus.