Balkona uzstādīšana: dokumenti, darbi
Teorētiski jauns balkoniņš vaiPaplašināt veco ir iespējams gandrīz katrā daudzdzīvokļu ēkā. Tomēr tas ir daudz grūtāk to realizēt. Un tā iemesls nav darba sarežģītība (tas ir vismazāk problemātiska instalācijas daļa), bet dažādu gadījumu saņemšana daudzās atļaujās. Vispirms mēs sapratīsim galvenos iemeslus, kāpēc jums var būt aizliegts pievienot balkonu savam dzīvoklim.
Bloķēšanas atteikuma iemesli:
• mainīt ēkas izskatu un to pārtraukttā estētiskā apelācija - visbiežāk šī iemesla dēļ tiek liegta tādos gadījumos, kad balkonu plāno uzstādīt ēkā, kuras fasāde skatu aizņemto ceļu vai pilsētas centrālo ielu.
• Ēkas vai tās atsevišķu daļu pasliktināšanās - jaēka tika uzbūvēta pirms 70 un 80, vai no materiāliem, kas nevar būt papildu slodze uz ārsienu, tad par balkonu nekas nav jādomā.
• Citu dzīvokļu īpašnieku dzīves apstākļu kvalitātes pasliktināšanās - šis iemesls ir īpaši svarīgi gadījumos, kad balkonu plāno uzstādīt augšējos stāvos.
• Citi iemesli - ēka ir piemineklisarhitektūra, tā dizaina elementi neparedz fasāžu papildu ārējo elementu uzstādīšanu, dzīvoklis nav privatizēts, un jūs esat darba devējs utt.
Šajā sakarā mēs ļoti iesakām iepriekšnekā sākt vākt dokumentus, konsultēties ar speciālistiem par iespēju īstenot plānu. Daļēji nepieciešamā dokumentācija, ko jūs varat savākt sevi, tomēr vairumā gadījumu to nav iespējams izdarīt bez speciālistu palīdzības.
Balkons uzstādīšanai nepieciešamie dokumenti:
• Tukša, ar parakstiem 2/3 no māju īrniekiem, ka viņi neiebilst pret jūsu balkona uzbūvi (dažos reģionos pietiek, lai savāktu tikai ieejas īrnieku parakstus)
• Projekta dokumentācija
• Arhitektūras un būvniecības izšķirtspēja
• Ēkas atļauja
• Jauna Tehniskās apartamenti pasi (izdota BTI pēc būvniecības)
Jāatzīmē, ka dizains un konstrukcijaDokumentu par balkonu nākotnē drīkst veikt tikai speciālisti, kuriem ir atļauja to darīt, pretējā gadījumā tas netiks apstiprināts. Šajā sakarā, izvēloties darbuzņēmēju, priekšroka būtu jāpiešķir labi zināmiem uzņēmumiem, kuriem ir nepieciešamās atļaujas un licences šādu darbību veikšanai.
Balkona darbu uzstādīšana
Tiek veikts darbs pie balkona izvietojumakonsekventi un vairākos posmos. Visuzticamākā un efektīvākā uzstādīšanas metode ir dzelzsbetona konstrukcijas pastiprināšana. Izmantojot šo metodi, vispirms tiek sagatavoti balsti un metāla konstrukcija, pa kuru jau tiek ielejies betons. Ir ļoti svarīgi, lai balkona plāksne būtu kvalitatīva, jo tās uzticamība tieši atkarīga ne tikai no pašas konstrukcijas izturības, bet arī no lietošanas drošuma.
Pēc visu darbu pabeigšanas, kas saistīts arbalkona plāksne, jūs varat doties uz "kastes" izraidīšanu. Lai to uzstādītu, var izmantot dažādus materiālus, taču neaizmirstiet, ka tiem jābūt samērā viegliem, lai radītu mazāku slodzi uz balstiem. Pēdējā posmā tiek uzstādīti logi (ja nepieciešams), kā arī iekšējā apdare.
Ir ļoti vēlams, lai viss darbs (parizņemot iekšējo apdari) veica tās pašas firmas speciālisti, kurā pasūtījāt projekta dokumentāciju. Tas ir svarīgi, jo trešo personu darba ņēmēji nedrīkst ņemt vērā oriģinālā dizaina iezīmes, kas var izraisīt visdažādākās nelielas problēmas (plaisas, jumta vai logu noplūde utt.).
Autors: Vjačeslavs Kinko
